rss twitter facebook youtube instagram

В 2015 году ввод новых складов на рынке Подмосковья снизился на 50%

В 2015 году ввод новых складов на рынке Подмосковья снизился на 50%
28 • 12 • 2015 | Московская область

При этом уровень поглощения приблизился к рекордной отметке, достигнув 1,3 млн кв.м.

В 2015 г. рынок складской недвижимости Подмосковья демонстрировал две основные тенденции: падение строительства новых объектов и невероятный рост поглощения, - констатируют аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci. Так, в течение всего года на рынок было презентовано 800 тыс. кв. м складских площадей, что более, чем на 50% ниже уровня 2014 г. При этом уровень поглощения приблизился к рекордной отметке, достигнув 1,3 млн кв.м.

Практически все введенные на рынок объекты относятся к высококачественной складской недвижимости. Новые очереди были запущены в логистических комплексах "ПНК-Бекасово", "ПНК-Чехов 2", "ПНК-Чехов 3" и "Бати-Лосино". Доля складов категории В в общем объеме презентованной недвижимости составила 1%. Стоит отметить, что ввод складов данной категории сокращался все последние годы: с 14% в общем объеме ввода в 2013 г. до 6% в 2014 г.

Арендные ставки в 2015 г. достигли рекордно низких значений, упав в течение года почти на четверть. Так, помещения в логистическом комплексе категории А можно арендовать в среднем за 3,8-3,9 тыс рублей за 1 кв.м. в год. Для складов категории В средняя ставка составляет 3,5-3,6 тыс рублей за 1 кв.м. в год. Стоит также отметить, что переход на рубли среди участников складского рынка стал повсеместным.

Несмотря на беспрецедентно низкую стоимость площадей и взрыв спроса вакантность остается высокой для столичного региона. На сегодняшний день доля незанятых арендопригодных площадей, по оценкам S.A. Ricci, составляет 8,8%, поднявшись за текущий год на 0,8%.

Презентация индустриального парка в Белой Церкви произошла на Киевском экономическом форуме Индустриальный парк в Белой Церкви в Украине может стать элементом «Нового шелкового пути» из Китая в Европу

Подробнее...

Китайские инвесторы построят индустриальный парк в оманском порту Дакм Общая площадь индустриального парка превысит 1 тысячу гектаров

Подробнее...

В Подольском районе будет создан промышленно-логистический комплекс площадью 50 тысяч метров Компания «Трубопром НПО» получила разрешение на строительство

Подробнее...

Группа «ПСН» запланировала создание логистического комплекса в Подмосковье Проектируемый логистический комплекс стоимостью 30 млрд рублей в Чашниково в дальнейшем будет преобразован в индустриальный парк

Подробнее...

В Новомосковском округе Москвы будет создан логистический комплекс площадью  12 тыс. кв. м Многофункциональный складской комплекс построят в деревне Николо-Хованское Новомосковского административного округа Москвы

Подробнее...

Для начинающих предпринимателей открыт индустриальный парк в Ростове-на-Дону 21 мая губернатор Ростовской области Василий Голубев и вице-премьер правительства России Аркадий Дворкович торжественно открыли новый индустриальный парк

Подробнее...

Зафиксирован рекордный рост просроченной кредитной задолженности МСБ Просроченная задолженность в сегменте малого и среднего бизнеса в России выросла на 50% и в 3 раза превысила средний показатель за последние пять лет

Подробнее...

Группа “Бин” станет владельцем складского комплекса “Никольское” Рыночная стоимость объекта оценивается в среднем в 4 млрд рублей

Подробнее...

Интернет-магазин OZON обзаведется распредцентром в Екатеринбурге Площадь логистической площадки составляет порядка 6,8 тыс кв.м.

Подробнее...

Эксперты Colliers International прогнозируют падение вакантности на рынке складов Петербурга По мнению аналитиков компании, спекулятивные площади будут полностью исчерпаны в течение двух лет

Подробнее...