rss twitter facebook youtube instagram

Арендаторы коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга выбирают небольшие площади

Арендаторы коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга выбирают небольшие площади
24 • 12 • 2015 | Россия

Наибольший спрос отмечен на склады площадью до 2 тыс кв.м. и производственные площадки до 5 тыс кв.м.

Арендаторы коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга выбирают небольшие площади, - констатируют одну из основных тенденций эксперты рынка. Как пояснил гендиректор компании Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский, аибольший спрос отмечен на склады площадью до 2 тыс кв.м. и производственные площадки до 5 тыс кв.м. Причем арендаторы производственных площадок предпочитают объекты с земельными участками.

Изменение структуры спроса в секторе производственных площадей г-н Мошенский связывает с новым курсом на импортозамещение, вызвавшим актицизацию инвесторов в сферах фармацевтики, пищепрома, мебельного производства и строительства дорог. Приемлемая для арендаторов арендная ставка на производственные помещения достигает 350 рублей за 1 кв.м в месяц (triple net). Приобретать аналогичные объекты в собственность участники рынка готовы по цене не выше 30-40 тыс рублей за 1 кв.м.

Среди основных тенденций рынка складской недвижимости руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов назвал низкое число игроков на рынке, а также незначительный объем ввода на рынок новых площадей. По мнению г-на Амосова, в 2016 г. новые склады будут появляться только в категории А, тогда как инвесторы проектов в категории В сконцентрируются на реконструкции производственных объектов под склады.

Презентация индустриального парка в Белой Церкви произошла на Киевском экономическом форуме Индустриальный парк в Белой Церкви в Украине может стать элементом «Нового шелкового пути» из Китая в Европу

Подробнее...

Китайские инвесторы построят индустриальный парк в оманском порту Дакм Общая площадь индустриального парка превысит 1 тысячу гектаров

Подробнее...

В Подольском районе будет создан промышленно-логистический комплекс площадью 50 тысяч метров Компания «Трубопром НПО» получила разрешение на строительство

Подробнее...

Группа «ПСН» запланировала создание логистического комплекса в Подмосковье Проектируемый логистический комплекс стоимостью 30 млрд рублей в Чашниково в дальнейшем будет преобразован в индустриальный парк

Подробнее...

В Новомосковском округе Москвы будет создан логистический комплекс площадью  12 тыс. кв. м Многофункциональный складской комплекс построят в деревне Николо-Хованское Новомосковского административного округа Москвы

Подробнее...

Для начинающих предпринимателей открыт индустриальный парк в Ростове-на-Дону 21 мая губернатор Ростовской области Василий Голубев и вице-премьер правительства России Аркадий Дворкович торжественно открыли новый индустриальный парк

Подробнее...

Зафиксирован рекордный рост просроченной кредитной задолженности МСБ Просроченная задолженность в сегменте малого и среднего бизнеса в России выросла на 50% и в 3 раза превысила средний показатель за последние пять лет

Подробнее...

Группа “Бин” станет владельцем складского комплекса “Никольское” Рыночная стоимость объекта оценивается в среднем в 4 млрд рублей

Подробнее...

Интернет-магазин OZON обзаведется распредцентром в Екатеринбурге Площадь логистической площадки составляет порядка 6,8 тыс кв.м.

Подробнее...

Эксперты Colliers International прогнозируют падение вакантности на рынке складов Петербурга По мнению аналитиков компании, спекулятивные площади будут полностью исчерпаны в течение двух лет

Подробнее...