rss twitter facebook youtube instagram

Девелоперы делают ставку на высококачественные складские комплексы класса А

Девелоперы делают ставку на высококачественные складские комплексы класса А
05 • 07 • 2015 | Московская область

По данным компании S.A. Ricci, доля складских площадей категории А на рынке Подмосковья достигла 77%

Столичные девелоперы делают ставку на высококачественные склады, - к такому выводу пришли эксперты консалтинговой компании S.A. Ricci. По их данным, доля складских площадей категории А на рынке Подмосковья достигла 77%. Общий объем складов категории А по состоянию по итогам первого полугодия 2015 г. составил 10,5 млн кв. м, увеличившись с начала года на 6%.

Кроме того, на 18% в сравнении с первым полугодием 2014 выросла средняя площадь премиальных складов. На сегодняшний день она составляет 35,5 тыс кв.м. Такая динамика была обеспечена вводом на рынок новых очередей крупных логистических комплексов: "ПНК-Чехов 3", "ПНК-Бекасово", “Южных вратах” и в индустриальном парке “Холмогоры”.

Уровень вакантности на складском рынке Подмосковья аналитики S.A. Ricci оценивают в 9%. Таким образом, незанятыми остаются 950 тыс кв.м. площадей. Арендные ставки почти повсеместно устанавливаются собственниками в рублях. При этом за второй квартал 2015 г. арендная ставка на склады класса А упала на 10%, составив в среднем  4,1 тыс рублей за 1 кв. м в год. Арендные ставки на склады класса В демонстрируют большую устойчивость, снизившись за тот же период на 5%. Их средняя стоимость на сегодняшний день составляет 3,8 тыс рублей за 1 кв. м в год. Стоит отметить, что единичные логистические площадки, сохранившие долларовые ставки, сохраняют стоимость аренды на прежнем уровне. Так, годовая стоимость аренды 1 кв.м на складах категорий А и В составляет 90 и 75 долларов соответственно.

Презентация индустриального парка в Белой Церкви произошла на Киевском экономическом форуме Индустриальный парк в Белой Церкви в Украине может стать элементом «Нового шелкового пути» из Китая в Европу

Подробнее...

Китайские инвесторы построят индустриальный парк в оманском порту Дакм Общая площадь индустриального парка превысит 1 тысячу гектаров

Подробнее...

В Подольском районе будет создан промышленно-логистический комплекс площадью 50 тысяч метров Компания «Трубопром НПО» получила разрешение на строительство

Подробнее...

Группа «ПСН» запланировала создание логистического комплекса в Подмосковье Проектируемый логистический комплекс стоимостью 30 млрд рублей в Чашниково в дальнейшем будет преобразован в индустриальный парк

Подробнее...

В Новомосковском округе Москвы будет создан логистический комплекс площадью  12 тыс. кв. м Многофункциональный складской комплекс построят в деревне Николо-Хованское Новомосковского административного округа Москвы

Подробнее...

Для начинающих предпринимателей открыт индустриальный парк в Ростове-на-Дону 21 мая губернатор Ростовской области Василий Голубев и вице-премьер правительства России Аркадий Дворкович торжественно открыли новый индустриальный парк

Подробнее...

Зафиксирован рекордный рост просроченной кредитной задолженности МСБ Просроченная задолженность в сегменте малого и среднего бизнеса в России выросла на 50% и в 3 раза превысила средний показатель за последние пять лет

Подробнее...

Группа “Бин” станет владельцем складского комплекса “Никольское” Рыночная стоимость объекта оценивается в среднем в 4 млрд рублей

Подробнее...

Интернет-магазин OZON обзаведется распредцентром в Екатеринбурге Площадь логистической площадки составляет порядка 6,8 тыс кв.м.

Подробнее...

Эксперты Colliers International прогнозируют падение вакантности на рынке складов Петербурга По мнению аналитиков компании, спекулятивные площади будут полностью исчерпаны в течение двух лет

Подробнее...