rss twitter facebook youtube instagram

Аналитики прогнозируют снижение спроса на складские помещения в Москве и Подмосковье

Аналитики прогнозируют снижение спроса на складские помещения в Москве и Подмосковье
17 • 10 • 2014 | Москва

По данным JLL, сделки по покупке и аренде складской недвижимости за первое полугодие текущего года упали на 40%

Эксперты предполагают, что спрос может сократиться за 2014 год в два раза до 750 тыс. кв. м., это сопоставимо с кризисом 2008 года. Так, JLL понизила прогноз этого показателя по итогам 2014 года на 21% – с 950 тыс. кв. м до 750 тыс. кв. м. Такой же показатель был в период кризисного 2008 года. Для сравнения: в прошлом году спрос достигал 1,3 млн кв. м. Сегодня складской сегмент показывает резкое снижение спроса на рынке коммерческой недвижимости. За три квартала текущего года спрос на московские офисы упал на 20%. В торговой недвижимости динамику спроса отражает доля вакантных площадей – по итогам сентября пустовало 6% помещений, в то время как в январе 2,5%.

Между тем объем предложения складской недвижимости продолжает расти. За девять месяцев 2014 года введен 1 млн кв. м, в прошлом году введено 900 тыс. кв. м. К декабрю объем нового предложения, по оценке JLL, достигнет 1,6 млн кв. м, что является одним из самых высоких показателей по вводу за последние годы. На данный момент в столице и Подмосковье действует 10,6 млн складов. В CBRE рассмотрели три сценария дальнейшего развития рынка складской недвижимости, в зависимости от изменения динамики экономического развития и улучшения геополитической обстановки: сохранение высокой неопределенности, улучшение и рецессию. Специалисты рынка считают, что даже если уровень спроса останется низким, то за счет коррекции объема нового предложения вакансия не должна превысить 9,5%.

В Мосгордуме одобрили новую редакцию законопроекта о налоге на имущество Новый принцип исчисления налога на имущество к 2016 году пополнит бюджет города 3,5 млрд рублей

Подробнее...

Мониторинг рынка складской недвижимости Московского региона Результаты мониторинга озвучил директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании S.A.Ricci Дмитрий Герастовский

Подробнее...

На рынке складов отмечен спад деловой активности и снижение ставок аренды К такому выводу пришли эксперты сразу нескольких консалтинговых компаний

Подробнее...

Knight Frank констатирует спад в девелопменте складского сегмента в России На данный момент объем сделок снижен на 30% по сравнению с прошлым годом

Подробнее...

Краснодарский логопарк сети FIX PRICE оснастили системой управления LEAD WMS 4 Система управления логистическими процессами, созданная ГК LogistiX, методично внедряется на всех складах ритейл-сети

Подробнее...

Девелоперы Санкт-Петербурга побили рекорд по вводу складских площадей В третьем квартале 2014 г. на рынок было введено 199,5 тыс. кв. м. складов, что является лучшим показателем с конца 2007 г.

Подробнее...

14 октября состоялся круглый стол "Российский логистический рынок в условиях новых экономических реалий"

Подробнее...

Логистический комплекс DHL начал работу в индустриальном парке «Южные врата» Площадь комплекса равна 6 тыс кв.м

Подробнее...

За нарушение санитарных норм в Новой Москве закрыли крупную овощебазу На владельцев объекта наложен административный штраф

Подробнее...

Компания Balt Cargo Solutions открыла новый складской комплекс в Риге Объект дополнил открытый ранее комплекс Jaunbumani – крупнейший проект в сегменте складов А-класса за последние три года

Подробнее...