rss twitter facebook youtube instagram

Эксперты отмечают рост рынка индустриальной недвижимости в Европе

Эксперты отмечают рост рынка индустриальной недвижимости в Европе
07 • 10 • 2014 | Международная новость

Данные представила консалтинговая компания Cushman & Wakefield

Согласно исследованию, рынок индустриальной недвижимости Европы начал показывать значительный рост. В частности, это касается Центральной Европы, где значительно ускорилось строительство новых складских комплексов.

Так, только за первое полугодие текущего года построено около 500 тыс. квадратных метров складских площадей - это минимум в два раза больше прошлогодних показателей. Свыше 2 млн квадратных метров сдано в аренду, что резко снизило уровень вакантных свободных помещений. Сейчас этот показатель не превышает 10%.

Спрос на складскую недвижимость стал настолько высоким, что большая часть площадей стала сдаваться до момента  фактического окончания стройки. Как результат, рынок лишен практически полностью спекулятивного предложения. Наиболее четко данная тенденция прослеживается в Польше и Чехии. Наибольший спрос создают компании авто-индустрии, но постепенно завоевывают нишу и онлайн-ритейлеры.

За первое полугодие в регионе построили 520 тыс. кв. складской недвижимости. К концу года объемы нового предложения должны составить около 700 тыс. метров квадратных. Если говорить об аренде, то за первое полугодие арендовали 1,9 млн кв. метров, из которых более миллиона приходится на Польшу и 570 тыс. на Чехию. Уровень свободных помещений за первое полугодие сократился на 1%.

Аналитики Cushman & Wakefield уверены, что Польша будет продолжать занимать самые высокие позиции по строительству и аренде не только в Центральном регионе, но и во всей Европе в целом. Получается это за счет разумной политики государства, которое стимулирует развитие отрасли и рост экономики. Чехии также отведена положительная динамика, но еще остаются открытыми вопросы по привлечению инвесторов других стран. Рынки Румынии и Венгрии тоже намечают положительные сдвиги, начиная постепенно восстанавливаться. Словакия пока держится за счет Братиславы и крупных сделок.

Мониторинг рынка складской недвижимости Московского региона Результаты мониторинга озвучил директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании S.A.Ricci Дмитрий Герастовский

Подробнее...

На рынке складов отмечен спад деловой активности и снижение ставок аренды К такому выводу пришли эксперты сразу нескольких консалтинговых компаний

Подробнее...

Компания Serioplast откроет первый завод в России до конца 2014 года Общий объем инвестиций в проект составляет порядка 7 млн евро

Подробнее...

Knight Frank констатирует спад в девелопменте складского сегмента в России На данный момент объем сделок снижен на 30% по сравнению с прошлым годом

Подробнее...

Когда Крым станет свободной экономической зоной? Большой Крымский проект может стать беспрецедентным в новейшей российской истории

Подробнее...

Краснодарский логопарк сети FIX PRICE оснастили системой управления LEAD WMS 4 Система управления логистическими процессами, созданная ГК LogistiX, методично внедряется на всех складах ритейл-сети

Подробнее...

Девелоперы Санкт-Петербурга побили рекорд по вводу складских площадей В третьем квартале 2014 г. на рынок было введено 199,5 тыс. кв. м. складов, что является лучшим показателем с конца 2007 г.

Подробнее...

14 октября состоялся круглый стол "Российский логистический рынок в условиях новых экономических реалий"

Подробнее...

«СпортМастер» и «Верный» создадут собственную складскую инфраструктуру в Екатеринбурге По мнению экспертов, на данный шаг компании вынуждены пойти из-за дефицита предложений аренды

Подробнее...

Компания Автостанкопром запустит в Гатчине завод нанопокрытий Общий объем инвестиций в инновационное производство составит 6 млн евро

Подробнее...