rss twitter facebook youtube instagram

В Московской области запланировано развитие 64 индустриальных парков

В Московской области запланировано развитие 64 индустриальных парков
13 • 08 • 2014 | Московская область

Однако, пример "Алабуги" и "Ворсино" показывает, что поддержка инвесторов в пилотных проектах эффективней экстенсивного роста количества площадок

На территории Московской области создаются 64 промышленных парка с площадью от 100 до 300 га. Помимо производственных объектов, создается вся необходимая инфраструктура, что является для инвесторов важным фактором, так как новое производство можно открыть практически на “всем готовом”. По словам губернатора МО Андрея Воробьева, строительство 64 индустриальных парков упрощает процесс принятия инвесторами решений об открытии собственных производств почти в каждом районе области.

Ранее сообщалось, что заместитель председателя правительства Московской области Денис Буцаев подготовит в августе справочные материалы для инвесторов, где будут перечислены все инвестиционные площадки региона.

Следует отметить, что, по данным портала Hubprom, в Московском регионе уже созданы более 20 индустриальных парков, большинство из которых до сих пор не заполнены резидентами. Причины просты – промышленные проекты, как таковые, являются самыми сложными из всех инвестиционных проектов, зависящими от множества факторов.  Московский регион не мог удовлетворить всех требований инвесторов, связанных не только с дешевой рабочей силой, но и с большим количеством дополнительных условий, предъявляемых инвесторами. Важно все, начиная с кадастровой стоимости земельных участков и поддержки местной власти, кончая образовательными программами для организующихся производственных предприятий. Именно поэтому индустриальные парки в Озерах, Волоколамске или Котово так медленно развиваются, несмотря на инвестиции частных владельцев в инфраструктуру парков.

Директор департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG Юрий Тараненко подчеркнул, что в Московской области актуальна проблема создания дополнительных рабочих мест, а создание индустриальных парков теоритически способствует разрешению данной проблемы. «При этом Московскому региону придется конкурировать с соседними областями. Производственный бизнес сам по себе достаточно сложный, ему приходится активно конкурировать с Китаем, поэтому производители идут в те регионы, где власти стремятся создать для них максимально комфортные условия работы, в том числе за счет предоставления земельных участков по заниженной стоимости и налоговых льгот. С этой точки зрения развивать производство в Московской области не очень выгодно. Сегодня здесь успешно функционируют лишь 1-2 технопарка, и уже есть готовые проекты, которые испытывают серьезные сложности с привлечением производителей. Поэтому 64 индустриальных парка – это, на мой взгляд, очень много», - добавил эксперт.

Напрашивается иной сценарий развития индустриальных проектов в Московском регионе, предполагающий, хотя бы на первом этапе,  создание программы помощи уже созданным частным индустриальным паркам, с решением конкретных проблем каждого из проектов, с последующим переносом опыта решения этих проблем на весь массив индустриальных проектов в регионе. Пример Калужской области и Татарстана показывает, что отработка всех механизмов поддержки инвесторов на пилотных проектах, таких как "Алабуга" или "Ворсино", эффективней экстенсивного роста количества площадок.

 

В Мосгордуме одобрили новую редакцию законопроекта о налоге на имущество Новый принцип исчисления налога на имущество к 2016 году пополнит бюджет города 3,5 млрд рублей

Подробнее...

Мониторинг рынка складской недвижимости Московского региона Результаты мониторинга озвучил директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании S.A.Ricci Дмитрий Герастовский

Подробнее...

Компания Serioplast откроет первый завод в России до конца 2014 года Общий объем инвестиций в проект составляет порядка 7 млн евро

Подробнее...

Knight Frank констатирует спад в девелопменте складского сегмента в России На данный момент объем сделок снижен на 30% по сравнению с прошлым годом

Подробнее...

Когда Крым станет свободной экономической зоной? Большой Крымский проект может стать беспрецедентным в новейшей российской истории

Подробнее...

Иностранные инвесторы требуют у правительства РФ налоговых льгот Дмитрий Медведев встретился с крупными иностранными инвесторами, работающими на российском рынке на Консультативном совете по иностранным инвестициям

Подробнее...

Компания Автостанкопром запустит в Гатчине завод нанопокрытий Общий объем инвестиций в инновационное производство составит 6 млн евро

Подробнее...

В Карелии обсудили инвестиционную привлекательность промышленных площадок В правительстве республики уверены, что промышленные парки – являются основой экономического развития

Подробнее...

Логистический комплекс DHL начал работу в индустриальном парке «Южные врата» Площадь комплекса равна 6 тыс кв.м

Подробнее...

Индустриальный парк «А Плюс Парк Алабуга» получит кредит от Сбербанка Заемные средства в размере 370 млн рублей предназначены для финансирования строительства первой очереди промпарка

Подробнее...